Moderne Eigentumswohnungen
In zwei Häusern entstehen 16 Neubau-Wohnungen von 67 bis 119 m².
Barrierefreie Bauweise
Unsere barrierefreie Bauweise bietet Zugänglichkeit und höchsten Wohnkomfort für alle.
Großzügiger Aussenbereich mit Rheinblick
Genießen Sie große Balkone und Terrassen mit größtenteils Südausrichtung. Für lichtdurchflutetes Wohnen mit Blick auf den Rhein.
Objektbeschreibung
In gefragter Lage von Neuwied‒Engers entstehen 16 hochwertige Neubau‒Eigentumswohnungen – eine attraktive Investmentchance in einer wirtschaftsstarken Region. Die modernen, barrierefreien Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 67 m² bis 119 m², darunter ein exklusives Penthouse mit umlaufender Dachterrasse, bieten hohe Vermietungssicherheit und Wertsteigerungspotenzial.
Die zentrale Rheinlage, eine hervorragende Infrastruktur und die hohe Nachfrage nach Wohnraum machen dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine renditestarke Immobilie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr Investment!
Anlageobjekt
Im Elm 8a & 8b
56566 Neuwied‒Engers
Über uns
14+
Jahre Erfahrung
100 %
Kundenzufriedenheit
102+
Wohnungen im Bau
Highlights
Provisionsfrei
Keine zusätzlichen Kosten beim Erwerb. Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Bauherren.
Nebenkostenabrechnung
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich für Sie um die Nebenkostenabrechnungen, Mängelbeseitigungen und organisatorische Belange.
Hausmeisterdienst
Unser engagierter Hausmeisterdienst übernimmt Reinigungsarbeiten, Gartenservice, Pflege des Aufzugs, des Treppenhauses und der Außenanlagen
5 Jahre Gewährleistung
Wir bieten eine Gewährleistung von 5 Jahren auf Ihre Wohnung für zusätzliche Sicherheit. Auch nach der Gewährleistungszeit bleibt unser Service erhalten. Wir garantieren für anhaltende Qualität und Komfort.
Wohnqualität
Erhalten Sie höchste Wohnqualität dank Fußbodenheizung, maßgefertigte Badmöbel, Treppenhaus aus italienischen Naturstein, hochwertige Terrassenplatten in Basaltoptik und noch einiges mehr...
Energieefizienz und Nachhaltigkeit
Die Wohnungen sind mit modernster Technologie und Wärmepumpen der neuesten Generation ausgestattet, um Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu fördern.
Keine Mietersuche
Wir kümmern uns, wenn Sie wünschen, um die Vermietung der Wohnung, damit Sie von Anfang an Erträge erzielen.
Wohneigentums-förderung
Sichern Sie sich mit unserer Immobilie als Investition die attraktive Wohneigentumsförderung. Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen und langfristiger Werterhaltung.
Mietsteigerungspotenzial
Die sehr geringen Mietnebenkosten sind nicht nur langfristig attraktiv für Mieter, sondern versprechen auch ein hohes Mietsteigerungspotenzial der Kaltmiete für Sie als Eigentümer.
Umfassende Unterstützung
vor, während und nach dem Kauf.
Sichere Rendite
Carports und Stellplätze
Steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie und erhöhen Sie die Attraktivität für Mieter und Gäste!
Die Lage
Engers ist ein Stadtteil von Neuwied und liegt am rechten Ufer des Mittelrheins, etwa 12 km nördlich von Koblenz. Der Ort erstreckt sich bis zum Engerser Feld und grenzt im Norden an die Bundesstraße 42. Geprägt von einer langen Geschichte, ist Engers besonders für das Schloss Engers (Villa Musica) und seine kulturellen Veranstaltungen bekannt.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die Landesbühne Rheinland-Pfalz, das Kreismuseum und den Rheinsteig. Sportbegeisterte profitieren von der Eissporthalle, dem Allwetterschwimmbad „Deichwelle“ und einer 18-Loch-Golfanlage. Ein lebendiges Vereinsleben mit Angeboten in Musik, Sport und Gesang rundet das Freizeitangebot ab.
ca. 11 Minuten nach Neuwied
Bis in die Innenstadt von Neuwied braucht man je nach Verkehr etwas 11 Minuten.
ca. 15 Minuten bis nach Koblenz
Über die B42 und die B9 kommt in die wunderschöne Stadt Koblenz.
ca. in 1 Stunde nach Köln und Bonn
Durch die zentrale Verkehrsanbindung ist man innerhalb einer Stunde in Köln oder Bonn.
Alle Wohnungen im Detail
Haus Nummer 1 mit 8 Wohnungen (rechts)
Erdgeschosswohnung rechts
Erdgeschosswohnung links vorne
Erdgeschosswohnung links hinten
Obergeschosse rechts
Obergeschoss links vorne
Obergeschoss links hinten
Penthousewohnung rechts
Penthousewohnung links
Carport und Stellplatz
Haus Nummer 2 mit 8 Wohnungen (links)
Erdgeschosswohnung rechts
Erdgeschosswohnung links vorne
Erdgeschosswohnung links hinten
Obergeschosse rechts
Obergeschoss links vorne
Obergeschoss links hinten
Penthousewohnung rechts
Penthousewohnung links
Carport und Stellplatz
So erreichen Sie unseren Vertrieb
Der Vertrieb findet durch die Sparkasse Neuwied statt.
Hat das Projekt Ihr Interresse geweckt? Dann können sie uns unter Folgenden Punkten erreichen:
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